Programmation urbaine – IMMOCHAN – Ukraine

Urbanisme

ETUDE D’OPPORTUNITÉ PROGRAMMATIQUE POUR LE GROUPE IMMOCHAN – UKRAINE – ODESSA

Contexte de la mission:

le groupe Immochan possède une réserve foncière significative de 25 ha au sud d’Odessa. Sur la base d’un projet de programmation classique d’un hypermarché et d’une zone commerciale, Immochan est arrivé à la conclusion qu’il existe une vraie opportunité pour en faire un pôle de loisirs, de shopping, voire de séjour thématique et d’activités.

La mission d’Horwath HTL est de:

  • Réaliser une étude de marché de cette vocation loisirs et définir son potentiel.
  • Faire la programmation des activités et équipements au regard du positionnement stratégique défini
  • Proposer des scénarios de développement et préconisations d’offres de loisirs et d’esquisses d’implantation

La mission de Passage architecture au sein de l’équipe Horwath HTL est de:

  • Analyser le contexte urbain du site en devenir
  • Proposer les grands principes d’aménagement du site au regard de la programmation définie
  • Établir un schéma directeur d’aménagement du site


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