Combien coûte un architecte ?

Les honoraires sont librement négociés entre le maître d’ouvrage et l’architecte, le contrat qui vous sera proposé précisera le mode de rémunération, ainsi que le montant des honoraires.

 

Les honoraires peuvent être calculés suivant trois modes principaux :

    1. La rémunération au forfait

Cette formule ne peut s’appliquer que lorsque la mission et le projet de construction sont parfaitement connus à l’avance ; le montant du forfait est alors défini avant que la mission ne débute.

Lorsque la surface de construction est inférieure à 170 m2, la rémunération au forfait est habituellement utilisée.

    1. La rémunération au pourcentage du coût des travaux

Elle s’applique de préférence lorsque la mission est bien définie à l’avance, mais que le projet de construction ne l’est pas. C’est la solution la plus souvent retenue pour une mission complète.

  1. La rémunération à la vacation horaire

Elle s’applique à des missions courtes et bien définies, comme une consultation, une mission de conseil ou d’expertise.

Ces différents modes de rémunération peuvent également être combinés entre eux.

 

La rémunération de l’architecte dépend essentiellement de trois facteurs :

  1. Du coût de l’opération
  2. De sa complexité
  3. De l’étendue et de la difficulté de la mission que vous lui avez confiée.

Pour tous travaux, le coût exact de la construction n’est connu qu’après la consultation des entreprises, l’analyse de leurs devis établis sur la base d’un dossier de conception précis.

 

Vous rémunérez votre architecte, mais il vous fait faire des économies…

  1. En organisant une véritable concurrence entre les entreprises susceptibles d’intervenir sur votre chantier
  2. En vérifiant que les matériaux utilisés et les techniques de mise en œuvre correspondent parfaitement, et non approximativement, à ce qui a été prévu dans les marchés d’entreprise.
  3. En s’assurant en permanence que le calendrier de la construction sera respecté.
  4. En vous préservant par sa compétence des mauvaises surprises de constructions qui vieillissent mal